신혼부부 전용 전세자금 대출 조건 및 이자 금리 정리

'정부 지원 신혼부부전용 전세자금 대출로 실질적인 주택 임대차 계약을 체결해 보세요. 대출 조건, 이자 금리, 신청 방법까지 자세한 정보를 안내해 드리겠습니다.

신혼부부 전용 전세자금 대출 조건 및 이자 금리

전세자금이 부족한 신혼부부를 위한 신혼부부 전용 전세자금 대출 조건 및 이자 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

신혼부부 전용 전세자금 대출 대상

(계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
(세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함)
(무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
(중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
-(주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가
- (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가
- (임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용
1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용 중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우
2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
※ 임차중도금 대출의 자세한 사항은 ‘임차중도금대출’ 안내를 참고(바로가기)
- (생애주기형 버팀목전세자금대출 지원) 버팀목전세자금대출, 청년전용 버팀목전세대출, 중소기업취업청년 전월세보증금대출 및 노후고시원거주자 주거이전대출을 이용 중인 차주가 결혼 후 신규 또는 갱신계약 시 기존대출 상환조건으로 대출신청 가능
(소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7.5천만 원 이하인 자
(자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자
- 2024년도 기준 3.45억 원
※자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)
(신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자
- 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
(공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
- 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
(신혼가구) 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일일로부터)이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

전셋값 상승으로 신혼부부 전용 전세자금 필요성 강조 기사

“전세, 부르는 게 값”…봄 이사철 앞두고 호가 1000만~3000만원↑

서울 아파트 전셋값 호가가 최근 거래 증가로 1000만∼2000만원씩 오르는 등 봄 이사철을 앞두고 들썩이는 모양새다. 18일 중개업계에 따르면 노원구 상계동 보람아파트 전용면적 44.33㎡와 54.59㎡

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신혼부부 전용 전세자금 대출금리

신혼부부 전용 전세자금 대출 취급은행은 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, DGB대구은행, BNK부산은행 총 7곳입니다. 대출 심사 관련한 상담은 해당 은행 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능하며, 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하면 됩니다.

주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사에 대한 신혼부부 전세자금 대출은 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 경우 대상으로 삼으며, 읍 또는 면지역의 경우 100㎡까지 적용됩니다. 쉐어하우스에 입주하는 경우 면적 제한이 없으나, 임차보증금은 수도권은 4억 원, 수도권 외는 3억 원으로 설정되어 있습니다.