영통자이 센트럴파크 분양가 및 청약, 입지 조건 총정리

영통자이 센트럴파크의 분양가, 청약, 입지 조건을 총정리한 글입니다. 궁금한 정보들을 한눈에 확인하고, 영통자이 센트럴파크 분양준비를 잘해보세요.

영통자이 센트럴파크 분양가 및 청약, 입지 조건 총정리

영통자이 센트럴파크 분양일정이 공개되었습니다. 시공사는 GS건설사로 선정되었고 입주 예정시기는 2027년 03월로 예정되었습니다.

영통자이 센트럴파크 분양가

최근 진행된 영통자이 프라시엘 84제곱미터 30평형대의 분양가는 86,300에 진행되었습니다. 이로 인해 영통자이 센트럴파크 분양가에 대한 예상이 높아지고 있습니다. 현재까지의 입지 조건을 고려하면, 예상 분양가는 약 9억대 초반에서 중반으로 취등록세포함 약 10억에 가까운 금액으로 예상됩니다.

영통자이 프라시엘 84제곱미터 분양가
주택형	공급금액
084.3907A	86,300
084.6563B	86,300
084.4375C	86,300
084.9070D	86,300

최근의 청약시장이 좋지 않은 상황을 고려해야 합니다. 매교역 팰루시드와 영통자이 프라시엘 미분양건이 발생했는데, 건설사는 이를 참조하여 분양가를 조정할 가능성이 있습니다.
분양가가 예상 금액보다 높거나 개인의 기준을 넘을 경우 포기하는 것도 한 가지 전략일 수 있습니다. 분양 시장의 동향을 주시하면서 합리적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 미래의 주거 환경에 대한 계획을 세우는 동안 다양한 변수와 상황을 고려하여 최선의 선택을 하시기 바랍니다.

영통자이 센트럴파크 청약, 입지 조건

영통자이 센트럴파크 청약 조건

입주자 모집공고 예정일은 2월 7일로 예정되어 있습니다. 이에 따라 본 현장에 청약 예정이신 분들은 해당 날짜까지 주택청약종합저축 예치금을 충족시켜 두셔야 합니다.

분양 예정 면적이 84㎡로 85㎡ 이하이기 때문에 경기도 거주자는 200만 원 이상, 서울특별시와 인천광역시 거주자는 각각 300만 원, 250만 원 이상을 예치해 두어야 합니다.
특별공급 청약 시에 주의하셔야 할 내용은 생애최초와 노부모 부양자 특별공급은 청약통장 가입기간이 12개월 이상 경과하여야 하며, 이 외의 특별공급은 6개월 이상만 경과하면 청약 신청이 가능합니다.
노부모 부양자 특별공급은 무주택 세대주만 청약이 가능하나, 다른 특별공급들은 무주택 세대 구성원도 청약이 가능합니다. 다만 한 세대당 여러 명이 청약할 수는 없으며, 반드시 구성원 중 한 명만 청약을 하셔야 합니다.
영통자이 센트럴파크 1순위 청약의 경우, 주택수와 관계없이 수도권에 거주하는 성년자라면 세대주, 세대원, 외국인 모두 청약이 가능하며, 기존 당첨 사실이 있어도 본 현장에 청약이 가능합니다.

영통자이 센트럴파크 입지 조건

영통구에서도 특히 영통동은 94.35％로 10 가구 중 9 가구 이상이 지은 지 20년이 넘은 아파트입니다. 이런 가운데 9년 만에 영통동에 공급되는 ‘영통자이 센트럴파크’는 교통, 교육, 편의시설, 직주근접 등 최고의 입지여건을 갖췄다는 평가를 받고 있습니다.

지하철 수인분당선 영통역이 걸어서 5분 거리에 위치하고 있습니다. 영통역은 동탄수원의왕을 연결하는 동탄인덕원선 계획에 따라 앞으로 환승역으로 거듭날 예정이며, 일반과 급행열차가 모두 정차하는 역이어서 안양, 과천 등으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
우수한 학군이 형성된 주변에는 영통초, 영일중, 영덕고교 등을 비롯해 1km 내에 10여 개의 학교가 위치하고 있습니다. 또한 수원을 대표하는 영통 학원가 또한 걸어서 이용할 수 있습니다. 수원시립영통도서관도 가까워서 열람실 이용은 물론 독서교실, 특강, 전시회, 공연 등 다양한 프로그램에 참여할 수 있습니다.
생활편의시설 또한 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트로는 홈플러스(수원영통점), 롯데마트(영통점) 등이 가까이 위치하고 있습니다. 또한 다양한 운동과 취미생활을 즐길 수 있는 수원체육문화센터도 지척에 위치해 있습니다. 영통역 주변의 대형 상권 및 편의시설을 이용하는 것도 매우 편리합니다.
직주근접 가능한 점도 이 단지의 강점 중 하나로 꼽힙니다. 삼성디지털시티가 1~2km 거리로 매우 가깝게 위치하고 있습니다. 수원가정법원, 경기지방중소벤처기업청 등의 관공서도 주변에 자리하고 있어 생활의 편의를 높여줍니다. 뿐만 아니라, 경인지방통계청 등 5개 기관이 들어서는 나라키움 수원통합청사도 막바지 공사가 진행 중으로, 이 지역의 발전 가능성을 보여주고 있습니다.